31 Rue Fenelon, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 699 €

de 2 002 € à 3 336 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Fenelon, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 699 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°38 et de 0.15 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 31 Rue Fenelon, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Beaucaire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 101 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000HE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Davé à 105 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nîmes - Viaduc à 96 mètres
- Nîmes à 403 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 124 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 168 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1372 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 135 mètres
- Ecole maternelle Talabot à 139 mètres
- Ecole élémentaire Talabot à 202 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Fenelon

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Fenelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Rue Fenelon(2 708€)

29 Rue Fenelon(2 703€)

34 Rue Fenelon(2 704€)

32 Rue Fenelon(2 699€)

25 Rue Fenelon(2 698€)

8 Rue de la Reinette(2 708€)

5 bis Rue de la Reinette(2 697€)

82 b Rue de Bouillargues(2 699€)

Prix du 31 Rue Fenelon dans son marché local

Prix du 31 Rue Fenelon par rapport à la voie

Sur Rue Fenelon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 394 €/m². Avec un prix moyen de 2 699 €/m², le 31 Rue Fenelon se situe 12.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Fenelon par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Fenelon se situe 16.39 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 4.22 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Carnot, 30900 Nîmes(2,508 €)

Boulevard Talabot, 30900 Nîmes(2,262 €)

Rue Cardinal de Cabrières, 30900 Nîmes(2,129 €)

Rue Colbert, 30900 Nîmes(2,227 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue Fenelon

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Fenelon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.