18 Rue Fléchier, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 682 €

de 1 883 € à 3 167 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Fléchier, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 682 €/m²0 mais supérieur de 6.9 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 18 Rue Fléchier, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0447 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Charles à 120 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta-Coupole à 248 mètres
- Nîmes à 1116 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 353 mètres
- Collège du Mont Duplan à 319 mètres
- Université de Nîmes - Université à 367 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 765 mètres
- Ecole maternelle Rangueil à 132 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent à 228 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Fléchier

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Fléchier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue Fléchier(2 682€)

22 Rue Fléchier(2 509€)

24 Rue Fléchier(2 509€)

23 Rue Fléchier(2 696€)

26 Rue Fléchier(2 273€)

Prix du 18 Rue Fléchier dans son marché local

Prix du 18 Rue Fléchier par rapport à la voie

Sur Rue Fléchier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 477 €/m². Avec un prix moyen de 2 682 €/m², le 18 Rue Fléchier se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Fléchier par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Fléchier se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 1.28 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Gambetta, 30900 Nîmes(2,693 €)

Place Saint-Charles, 30900 Nîmes(2,451 €)

Rue Bachalas, 30900 Nîmes(2,751 €)

Rue Clérisseau, 30900 Nîmes(3,188 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Fléchier

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Fléchier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.