23 Rue Fléchier, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 696 €

de 1 882 € à 3 539 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Fléchier, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 696 €/m², supérieur de 7.45 % à celui du n°24 et de 7.45 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 23 Rue Fléchier, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1197 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Charles à 133 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta-Coupole à 262 mètres
- Nîmes à 1151 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 340 mètres
- Collège du Mont Duplan à 309 mètres
- Université de Nîmes - Université à 354 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 793 mètres
- Ecole maternelle Rangueil à 100 mètres
- Ecole élémentaire Enclos Rey à 232 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Fléchier

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Fléchier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue Fléchier(2 509€)

22 Rue Fléchier(2 509€)

26 Rue Fléchier(2 273€)

28 Rue Fléchier(2 276€)

30 Rue Fléchier(2 301€)

Prix du 23 Rue Fléchier dans son marché local

Prix du 23 Rue Fléchier par rapport à la voie

Sur Rue Fléchier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 477 €/m². Avec un prix moyen de 2 696 €/m², le 23 Rue Fléchier se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Fléchier par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Fléchier se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 1.81 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Gambetta, 30900 Nîmes(2,693 €)

Place Saint-Charles, 30900 Nîmes(2,451 €)

Rue Bachalas, 30900 Nîmes(2,751 €)

Rue Clérisseau, 30900 Nîmes(3,188 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Fléchier

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Fléchier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.