4 Rue Fléchier, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 543 €

de 1 385 € à 2 143 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 4 Rue Fléchier, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 543 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.14 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.

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À propos du 4 Rue Fléchier, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 196 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0468 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Charles à 89 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta-Coupole à 209 mètres
- Nîmes à 1045 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 412 mètres
- Collège du Mont Duplan à 373 mètres
- Université de Nîmes - Université à 384 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 691 mètres
- Ecole maternelle Rangueil à 211 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent à 162 mètres

Ventes au 4 Rue Fléchier

Une vente a été recensée au 4 Rue Fléchier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 mars 2025

70 694 €(1 414 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•50 m²

4 Rue Fléchier, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Fléchier(1 595€)

7 Rue Fléchier(1 496€)

3 Rue Fléchier(1 918€)

2 Rue Fléchier(1 740€)

7 b Rue Fléchier(1 654€)

9 Rue Fléchier(1 782€)

14 Rue Fléchier(1 780€)

1 Rue Dumas(1 689€)

Prix du 4 Rue Fléchier dans son marché local

Prix du 4 Rue Fléchier par rapport à la voie

Sur Rue Fléchier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 711 €/m². Avec un prix moyen de 1 543 €/m², le 4 Rue Fléchier se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Fléchier par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Fléchier se situe 33.46 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 45.24 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Gambetta, 30900 Nîmes(2,182 €)

Place Saint-Charles, 30900 Nîmes(1,883 €)

Rue Bachalas, 30900 Nîmes(1,999 €)

Rue Clérisseau, 30900 Nîmes(2,228 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Fléchier

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Fléchier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.