8 Rue Folco de Baroncelli, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Folco de Baroncelli, affiche un prix moyen de 3 284 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 8 Rue Folco de Baroncelli, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Croix de Fer.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0895 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole D'infirmieres à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 651 mètres
- - Collège privé Valsainte à 426 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 715 mètres
- - Ecole maternelle Prosper Mérimée à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Prosper Mérimée à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Folco de Baroncelli
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Folco de Baroncelli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Folco de Baroncelli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Folco de Baroncelli, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Folco de Baroncelli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Folco de Baroncelli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Folco de Baroncelli dans son marché local
Prix du 8 Rue Folco de Baroncelli par rapport à la voie
Sur Rue Folco de Baroncelli, le prix moyen des maisons s'établit à 3 264 €/m². Avec un prix moyen de 3 284 €/m², le 8 Rue Folco de Baroncelli se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Folco de Baroncelli par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Folco de Baroncelli se situe 11.4 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 32.15 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
