8 Rue Formi, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 259 €

de 1 661 € à 2 791 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Formi, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 259 €/m², inférieur de 5.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 8 Rue Formi, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Richelieu.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0581 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne gare à 396 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grezan à 266 mètres
- Nîmes à 867 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 509 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 510 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 854 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 531 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 74 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Semard à 148 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Formi

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Formi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Formi(2 379€)

11 Rue Villars(2 258€)

14 Rue Villars(2 254€)

9 ter Rue Villars(2 372€)

Prix du 8 Rue Formi dans son marché local

Prix du 8 Rue Formi par rapport à la voie

Sur Rue Formi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 259 €/m², le 8 Rue Formi se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Formi par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Formi se situe 22.85 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -14.69 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Beaucaire, 30900 Nîmes(2,394 €)

Rue Notre Dame, 30900 Nîmes(2,711 €)

Rue Varanda, 30900 Nîmes(2,381 €)

Rue Villars, 30900 Nîmes(2,188 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Formi

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Formi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.