8 Rue Formi, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Formi, affiche un prix moyen de 2 305 €/m², inférieur de 3.6 % à celui du n°5 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
132 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Formi, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Richelieu.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0581 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grezan à 266 mètres
- - Nîmes à 867 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 509 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 510 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 854 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 531 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 74 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Semard à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Formi
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Formi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Formi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Formi, 132 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Formi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Formi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Formi dans son marché local
Prix du 8 Rue Formi par rapport à la voie
Sur Rue Formi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 372 €/m². Avec un prix moyen de 2 305 €/m², le 8 Rue Formi se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Formi par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Formi se situe 21.78 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -14.98 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 250 € au 8 Rue Formi à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 763 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 881 € en assurant vous-même les visites, ou 1 441 € si le professionnel les prend en charge.
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