16 bis Rue Frédéric Mistral, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 3 130 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°23 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 bis Rue Frédéric Mistral, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Jean Jaurès Sud.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Severine à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 532 mètres
- - Collège Jules Verne à 505 mètres
- - Lycée général et technologique Dhuoda à 594 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Armand Barbès à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Rue Frédéric Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue Frédéric Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue Frédéric Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue Frédéric Mistral, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 16 bis Rue Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Mistral, le prix moyen des maisons s'établit à 3 035 €/m². Avec un prix moyen de 3 130 €/m², le 16 bis Rue Frédéric Mistral se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue Frédéric Mistral par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Rue Frédéric Mistral se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 15.46 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 500 € au 16 bis Rue Frédéric Mistral à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 825 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 913 € en assurant vous-même les visites, ou 1 956 € si le professionnel les prend en charge.
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