23 Rue Frédéric Mistral, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 3 051 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°16 bis et du 1.13 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 23 Rue Frédéric Mistral, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Jean Jaurès Sud.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Severine à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 525 mètres
- - Collège Jules Verne à 507 mètres
- - Lycée général et technologique Dhuoda à 590 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Armand Barbès à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Frédéric Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Frédéric Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Frédéric Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Frédéric Mistral, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 23 Rue Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Mistral, le prix moyen des maisons s'établit à 3 039 €/m². Avec un prix moyen de 3 051 €/m², le 23 Rue Frédéric Mistral se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Frédéric Mistral par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Frédéric Mistral se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 22.97 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
