26 Rue Frédéric Mistral, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 3 195 €/m², supérieur de 8.05 % à celui du n°39 mais inférieur de 0.59 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 26 Rue Frédéric Mistral, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Jean Jaurès Sud.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompidou à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 578 mètres
- - Collège Jules Verne à 407 mètres
- - Lycée polyvalent Ernest Hemingway, Lycée des métiers de la mode et design à 671 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Armand Barbès à 355 mètres
Ventes au 26 Rue Frédéric Mistral
Une vente a été recensée au 26 Rue Frédéric Mistral. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Frédéric Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Frédéric Mistral, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 26 Rue Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Mistral, le prix moyen des maisons s'établit à 3 039 €/m². Avec un prix moyen de 3 195 €/m², le 26 Rue Frédéric Mistral se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Frédéric Mistral par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Frédéric Mistral se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 28.78 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
