39 Rue Frédéric Mistral, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 2 955 €/m², inférieur de 7.51 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
41 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 39 Rue Frédéric Mistral, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Jean Jaurès Sud.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompidou à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 572 mètres
- - Collège Jules Verne à 409 mètres
- - Lycée polyvalent Ernest Hemingway, Lycée des métiers de la mode et design à 664 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Armand Barbès à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Frédéric Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Frédéric Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Frédéric Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Frédéric Mistral, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 39 Rue Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Mistral, le prix moyen des maisons s'établit à 3 035 €/m². Avec un prix moyen de 2 955 €/m², le 39 Rue Frédéric Mistral se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Frédéric Mistral par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Frédéric Mistral se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 9 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 750 € au 39 Rue Frédéric Mistral à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 388 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 694 € en assurant vous-même les visites, ou 1 847 € si le professionnel les prend en charge.
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