11 Rue Frédéric Paulhan, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 831 €

de 2 172 € à 3 261 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Frédéric Paulhan, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 831 €/m²0 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 11 Rue Frédéric Paulhan, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Creux des Canards.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000HE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Colomb de Daunant, ex-hôtel Foulc à 400 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quatrefages à 124 mètres
- Nîmes à 262 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 404 mètres
- Collège privé Samuel Vincent à 463 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1117 mètres
- Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 419 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 231 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 231 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Frédéric Paulhan

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Frédéric Paulhan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 bis Rue Frédéric Paulhan(2 831€)

8 Rue Frédéric Paulhan(2 837€)

10 Rue Frédéric Paulhan(2 839€)

12 Rue Frédéric Paulhan(2 832€)

9 Rue Frédéric Paulhan(2 828€)

15 Rue Frédéric Paulhan(2 834€)

14 Rue Frédéric Paulhan(2 914€)

17 Rue Frédéric Paulhan(2 920€)

Prix du 11 Rue Frédéric Paulhan dans son marché local

Prix du 11 Rue Frédéric Paulhan par rapport à la voie

Sur Rue Frédéric Paulhan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 909 €/m². Avec un prix moyen de 2 831 €/m², le 11 Rue Frédéric Paulhan se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Frédéric Paulhan par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Frédéric Paulhan se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 6.91 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Frédéric Desmons, 30900 Nîmes(2,961 €)

Boulevard Natoire, 30900 Nîmes(2,988 €)

Rue Sainte-Félicité, 30900 Nîmes(3,029 €)

Rue Terraube, 30900 Nîmes(2,884 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Frédéric Paulhan

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Frédéric Paulhan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.