9 Rue Frédéric Paulhan, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Frédéric Paulhan, affiche un prix moyen de 2 868 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°9 bis mais inférieur de 0.07 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 9 Rue Frédéric Paulhan, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Creux des Canards.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000HELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatrefages à 104 mètres
- - Nîmes à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 384 mètres
- - Collège privé Samuel Vincent à 482 mètres
- - Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 398 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Frédéric Paulhan
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Frédéric Paulhan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Frédéric Paulhan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Frédéric Paulhan, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Frédéric Paulhan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Frédéric Paulhan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Frédéric Paulhan dans son marché local
Prix du 9 Rue Frédéric Paulhan par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Paulhan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 909 €/m². Avec un prix moyen de 2 868 €/m², le 9 Rue Frédéric Paulhan se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Frédéric Paulhan par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Frédéric Paulhan se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 15.6 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
