1 Rue Fresque, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 508 €

de 2 089 € à 3 011 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Fresque, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 508 €/m², inférieur de 2.87 % à celui du n°2 et de 15.04 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 4 locaux.

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À propos du 1 Rue Fresque, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Arènes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 4 locaux - 164 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0285 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 19 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arenes à 153 mètres
- Nîmes à 865 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 532 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 393 mètres
- Université de Nîmes - Université à 547 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 235 mètres
- Ecole maternelle Chapitre à 289 mètres
- Ecole élémentaire Hector Berlioz à 283 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Fresque

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Fresque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Fresque(2 582€)

3 Rue Fresque(2 952€)

4 Rue Fresque(2 762€)

5 Rue Fresque(2 532€)

4 bis Rue Fresque(2 651€)

7 Rue Fresque(2 724€)

21 b Rue de la Madeleine(2 920€)

26 Rue de la Madeleine(2 935€)

Prix du 1 Rue Fresque dans son marché local

Prix du 1 Rue Fresque par rapport à la voie

Sur Rue Fresque, le prix moyen des appartements s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 508 €/m², le 1 Rue Fresque se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Fresque par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Fresque se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 11 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Calade, 30900 Nîmes(2,705 €)

Place du Marché, 30900 Nîmes(2,275 €)

Rue Maubet, 30900 Nîmes(2,349 €)

Rue Thoumayne, 30900 Nîmes(2,572 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Fresque

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Fresque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.