3 Rue Fresque, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 952 €

de 2 086 € à 3 566 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 3 Rue Fresque, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 952 €/m², supérieur de 6.88 % à celui du n°4 et de 16.59 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1680, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 2 locaux.

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À propos du 3 Rue Fresque, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1680, situé dans le quartier Arènes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 14 logements - 2 locaux - 326 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0284 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 19 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arenes à 140 mètres
- Nîmes à 850 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 517 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 401 mètres
- Université de Nîmes - Université à 562 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 222 mètres
- Ecole maternelle Chapitre à 287 mètres
- Ecole élémentaire Hector Berlioz à 283 mètres

Ventes au 3 Rue Fresque

Les 2 ventes au 3 Rue Fresque donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 septembre 2022

59 800 €(1 300 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46 m²

3 Rue Fresque, 30900 Nîmes

9 décembre 2022

132 970 €(3 593 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•37.01 m²

3 Rue Fresque, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Fresque(2 762€)

5 Rue Fresque(2 532€)

1 Rue Fresque(2 508€)

4 bis Rue Fresque(2 651€)

2 Rue Fresque(2 582€)

7 Rue Fresque(2 724€)

6 Rue Fresque(2 353€)

9 Rue Fresque(2 390€)

Prix du 3 Rue Fresque dans son marché local

Prix du 3 Rue Fresque par rapport à la voie

Sur Rue Fresque, le prix moyen des appartements s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 952 €/m², le 3 Rue Fresque se situe 23.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Fresque par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Fresque se situe 27.3 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 4.76 % au-dessus de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Calade, 30900 Nîmes(2,705 €)

Place du Marché, 30900 Nîmes(2,275 €)

Rue Maubet, 30900 Nîmes(2,349 €)

Rue Thoumayne, 30900 Nîmes(2,572 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Fresque

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Fresque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.