18 Rue Fresque, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 338 €

de 1 881 € à 3 655 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 18 Rue Fresque, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 338 €/m², inférieur de 4.73 % à celui du n°35 et de 28.41 % à celui du n°35 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 18 Rue Fresque, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Arènes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 89 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0249 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne maison de l'Avocat des pauvres à 4 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arenes à 94 mètres
- Nîmes à 753 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 418 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 467 mètres
- Université de Nîmes - Université à 663 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 159 mètres
- Ecole maternelle Chapitre à 301 mètres
- Ecole élémentaire Hector Berlioz à 306 mètres

Ventes au 18 Rue Fresque

Une vente a été recensée au 18 Rue Fresque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 mars 2022

313 500 €(2 060 €/m²)

Appartement (4 lots)Appart. (4 lots)•1 pièces1 p•152.15 m²

18 Rue Fresque, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 Rue Fresque(2 454€)

35 bis Rue Fresque(3 266€)

16 Rue Fresque(2 110€)

20 Rue Fresque(2 349€)

33 Rue Fresque(2 504€)

37 Rue Fresque(2 454€)

31 Rue Fresque(2 045€)

14 Rue Fresque(2 025€)

Prix du 18 Rue Fresque dans son marché local

Prix du 18 Rue Fresque par rapport à la voie

Sur Rue Fresque, le prix moyen des appartements s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 338 €/m², le 18 Rue Fresque se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Fresque par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Fresque se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 17.03 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Calade, 30900 Nîmes(2,705 €)

Place du Marché, 30900 Nîmes(2,275 €)

Rue Maubet, 30900 Nîmes(2,349 €)

Rue Thoumayne, 30900 Nîmes(2,572 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Fresque

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Fresque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.