35 Rue Fresque, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 454 €

de 1 879 € à 3 650 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue Fresque, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 454 €/m², supérieur de 4.96 % à celui du n°18 mais inférieur de 24.86 % à celui du n°35 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 35 Rue Fresque, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Arènes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 179 m² au sol - orientation ouest - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0253 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne maison de l'Avocat des pauvres à 12 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arenes à 95 mètres
- Nîmes à 756 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 421 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 465 mètres
- Université de Nîmes - Université à 659 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 162 mètres
- Ecole maternelle Chapitre à 299 mètres
- Ecole élémentaire Hector Berlioz à 304 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Fresque

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Fresque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Rue Fresque(2 338€)

35 bis Rue Fresque(3 266€)

16 Rue Fresque(2 110€)

33 Rue Fresque(2 504€)

20 Rue Fresque(2 349€)

31 Rue Fresque(2 045€)

37 Rue Fresque(2 454€)

14 Rue Fresque(2 025€)

Prix du 35 Rue Fresque dans son marché local

Prix du 35 Rue Fresque par rapport à la voie

Sur Rue Fresque, le prix moyen des appartements s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 454 €/m², le 35 Rue Fresque se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Fresque par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Fresque se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 12.92 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Calade, 30900 Nîmes(2,705 €)

Place du Marché, 30900 Nîmes(2,275 €)

Rue Maubet, 30900 Nîmes(2,349 €)

Rue Thoumayne, 30900 Nîmes(2,572 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue Fresque

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Fresque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.