39 Rue Fresque, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 819 €

de 1 598 € à 2 359 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 39 Rue Fresque, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 819 €/m², inférieur de 7.62 % à celui du n°22 et de 7.66 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 39 Rue Fresque, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Arènes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 228 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0237 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pâtisserie Courtois, ancienne confiserie Horn à 5 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arenes à 104 mètres
- Nîmes à 728 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 394 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 488 mètres
- Université de Nîmes - Université à 684 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 158 mètres
- Ecole maternelle Chapitre à 302 mètres
- Ecole élémentaire Hector Berlioz à 310 mètres

Ventes au 39 Rue Fresque

Une vente a été recensée au 39 Rue Fresque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 mars 2022

58 000 €(1 526 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•38 m²

39 Rue Fresque, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Rue Fresque(1 969€)

41 Rue Fresque(1 970€)

41 bis Rue Fresque(1 966€)

37 Rue Fresque(2 454€)

20 Rue Fresque(2 349€)

18 Rue Fresque(2 338€)

35 Rue Fresque(2 454€)

35 bis Rue Fresque(3 266€)

Prix du 39 Rue Fresque dans son marché local

Prix du 39 Rue Fresque par rapport à la voie

Sur Rue Fresque, le prix moyen des appartements s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 1 819 €/m², le 39 Rue Fresque se situe 24.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Fresque par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Fresque se situe 21.56 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 35.45 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Calade, 30900 Nîmes(2,705 €)

Place du Marché, 30900 Nîmes(2,275 €)

Rue Maubet, 30900 Nîmes(2,349 €)

Rue Thoumayne, 30900 Nîmes(2,572 €)

Quelques biens en vente à proximité du 39 Rue Fresque

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Fresque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.