41 Rue Fresque, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Fresque, affiche un prix moyen de 1 786 €/m², supérieur de 4.51 % à celui du n°39 mais inférieur de 10.25 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 3 locaux.
À propos du 41 Rue Fresque, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Arènes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 117 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arenes à 106 mètres
- - Nîmes à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 388 mètres
- - Collège Feuchères à 486 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 690 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 157 mètres
- - Ecole maternelle Chapitre à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Hector Berlioz à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Fresque
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Fresque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Fresque dans son marché local
Prix du 41 Rue Fresque par rapport à la voie
Sur Rue Fresque, le prix moyen des appartements s'établit à 2 390 €/m². Avec un prix moyen de 1 786 €/m², le 41 Rue Fresque se situe 25.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Fresque par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Fresque se situe 22.82 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 36.44 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
