9 Rue Fresque, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 390 €

de 1 713 € à 2 845 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue Fresque, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 390 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°6 mais inférieur de 12.26 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1903, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 2 locaux.

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À propos du 9 Rue Fresque, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1903, situé dans le quartier Arènes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 14 logements - 2 locaux - 383 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0278 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Bernis à 19 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arenes à 113 mètres
- Nîmes à 813 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 479 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 424 mètres
- Université de Nîmes - Université à 600 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 193 mètres
- Ecole maternelle Chapitre à 289 mètres
- Ecole élémentaire Hector Berlioz à 288 mètres

Ventes au 9 Rue Fresque

Les 3 ventes au 9 Rue Fresque donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 octobre 2019

171 800 €(1 875 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•91.63 m²

9 Rue Fresque, 30900 Nîmes

22 juin 2022

118 900 €(2 191 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•54.27 m²

9 Rue Fresque, 30900 Nîmes

8 novembre 2024

85 860 €(2 675 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•32.1 m²

9 Rue Fresque, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Fresque(2 353€)

7 Rue Fresque(2 724€)

8 Rue Fresque(2 293€)

11 Rue Fresque(2 098€)

10 Rue Fresque(2 104€)

4 bis Rue Fresque(2 651€)

5 Rue Fresque(2 532€)

13 Rue Fresque(1 979€)

Prix du 9 Rue Fresque dans son marché local

Prix du 9 Rue Fresque par rapport à la voie

Sur Rue Fresque, le prix moyen des appartements s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 390 €/m², le 9 Rue Fresque se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Fresque par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Fresque se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 15.19 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Calade, 30900 Nîmes(2,705 €)

Place du Marché, 30900 Nîmes(2,275 €)

Rue Maubet, 30900 Nîmes(2,349 €)

Rue Thoumayne, 30900 Nîmes(2,572 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Fresque

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Fresque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.