1 Rue Gabriele d'Annunzio, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 1 Rue Gabriele d'Annunzio, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Les Amoureux à dominante résidentielle.
5 niveaux - 69 logements - 1170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000HC, - Parcelle n°0526 - Feuille 000HCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oliviers à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 185 mètres
- - Collège Les Oliviers à 258 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 332 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 229 mètres
Ventes au 1 Rue Gabriele d'Annunzio
Les 2 ventes au 1 Rue Gabriele d'Annunzio donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Gabriele d'Annunzio dans son marché local
Prix du 1 Rue Gabriele d'Annunzio par rapport à la voie
Sur Rue Gabriele d'Annunzio, le prix moyen des appartements s'établit à 1 394 €/m². Avec un prix moyen de 1 288 €/m², le 1 Rue Gabriele d'Annunzio se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Gabriele d'Annunzio par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Gabriele d'Annunzio se situe 44.46 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 54.29 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue Gabriele d'Annunzio
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Gabriele d'Annunzio apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue Gabriele d'Annunzio
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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