Rue Roger Vailland, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Roger Vailland, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 437 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
9 ventes DVF Rue Roger Vailland
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Roger Vailland dans son marché local
Prix Rue Roger Vailland par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Roger Vailland se situe 36.47 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 36.13 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Roger Vailland à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue Roger Vailland est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Roger Vailland
Les ventes enregistrées Rue Roger Vailland témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Roger Vailland
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Philippe Lamour à 150 mètres
- - Nîmes à 1371 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 122 mètres
- - Collège Les Oliviers à 178 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1735 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 221 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 204 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Roger Vailland
Adresses Rue Roger Vailland
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Roger Vailland, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière Rue Roger Vailland
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 71 850 € au Rue Roger Vailland à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 593 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 796 € en assurant vous-même les visites, ou 898 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
