7 Rue Gandhi, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Gandhi, affiche un prix moyen de 2 529 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 7 Rue Gandhi, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Pasteur.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0633 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos D'orville à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 684 mètres
- - Collège Romain Rolland à 637 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1298 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 925 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Rousson à 113 mètres
Ventes au 7 Rue Gandhi
Une vente a été recensée au 7 Rue Gandhi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Gandhi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Gandhi, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Gandhi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Gandhi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Gandhi dans son marché local
Prix du 7 Rue Gandhi par rapport à la voie
Sur Rue Gandhi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 738 €/m². Avec un prix moyen de 2 529 €/m², le 7 Rue Gandhi se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Gandhi par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Gandhi se situe 14.21 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 1.77 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
