Rue Gandhi, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gandhi, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 677 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gandhi dans son marché local
Prix Rue Gandhi par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gandhi se situe 25.83 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 15.98 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gandhi à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue Gandhi est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gandhi
Les ventes enregistrées Rue Gandhi témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gandhi
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos D'orville à 33 mètres
- - Nîmes à 1884 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 730 mètres
- - Collège Romain Rolland à 579 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1329 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 962 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Rousson à 85 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gandhi
Adresses Rue Gandhi
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gandhi, classées par tranches de numéros.
