8 Rue Gandhi, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 775 €

de 1 781 € à 3 614 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Gandhi, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 775 €/m², inférieur de 10.57 % à celui du n°11 et de 6.85 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

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À propos du 8 Rue Gandhi, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Pasteur.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0268 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame du Suffrage et Saint-Dominique à 211 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clos D'orville à 139 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 668 mètres
- Collège Les Oliviers à 655 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1269 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 915 mètres
- Ecole maternelle Jean Zay à 346 mètres
- Ecole élémentaire Léo Rousson à 151 mètres

Ventes au 8 Rue Gandhi

Les 0 ventes au 8 Rue Gandhi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Gandhi dans son marché local

Prix du 8 Rue Gandhi par rapport à la voie

Sur Rue Gandhi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 897 €/m². Avec un prix moyen de 2 775 €/m², le 8 Rue Gandhi se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Gandhi par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Gandhi se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 4.8 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Robert Schuman, 30900 Nîmes(2,534 €)

Impasse Robert Schuman, 30900 Nîmes(2,908 €)

Rue Marcel Pagnol, 30900 Nîmes(2,785 €)

Rue Nobel, 30900 Nîmes(2,422 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Gandhi

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Gandhi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.