8 Rue Gandhi, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Gandhi, affiche un prix moyen de 2 915 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°11 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 8 Rue Gandhi, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Pasteur.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos D'orville à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 668 mètres
- - Collège Les Oliviers à 655 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1269 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 915 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Rousson à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Gandhi
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Gandhi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Gandhi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Gandhi, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gandhi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gandhi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Gandhi dans son marché local
Prix du 8 Rue Gandhi par rapport à la voie
Sur Rue Gandhi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 738 €/m². Avec un prix moyen de 2 915 €/m², le 8 Rue Gandhi se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Gandhi par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Gandhi se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 17.3 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
