12 Rue Gautier, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 303 €

de 1 869 € à 3 053 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Gautier, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 303 €/m², inférieur de 12.93 % à celui du n°8 et de 1.79 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Rue Gautier, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 37 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Charles à 137 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta-Coupole à 214 mètres
- Nîmes à 1204 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 418 mètres
- Collège Révolution à 361 mètres
- Université de Nîmes - Université à 255 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 779 mètres
- Ecole maternelle Rangueil à 148 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent à 247 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Gautier

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Gautier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Gautier(2 645€)

7 bis Rue Gautier(2 345€)

14 Rue Robert(2 294€)

16 Rue Robert(2 285€)

12 bis Rue Robert(2 247€)

11 Rue Saint-Charles(2 773€)

18 Rue Robert(2 321€)

Prix du 12 Rue Gautier dans son marché local

Prix du 12 Rue Gautier par rapport à la voie

Sur Rue Gautier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 389 €/m². Avec un prix moyen de 2 303 €/m², le 12 Rue Gautier se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Gautier par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Gautier se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 18.28 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bachalas, 30900 Nîmes(1,999 €)

Rue Baduel, 30900 Nîmes(2,389 €)

Rue Clérisseau, 30900 Nîmes(2,228 €)

Rue Graverol, 30900 Nîmes(2,339 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Gautier

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Gautier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.