14 Rue Gautier, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Gautier, affiche un prix moyen de 2 702 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°9 et du 0.33 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 14 Rue Gautier, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Gambetta.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta-Coupole à 206 mètres
- - Nîmes à 1217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 439 mètres
- - Collège Révolution à 338 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 230 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 775 mètres
- - Ecole maternelle Rangueil à 168 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Gautier
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Gautier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Gautier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Gautier, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Gautier dans son marché local
Prix du 14 Rue Gautier par rapport à la voie
Sur Rue Gautier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 568 €/m². Avec un prix moyen de 2 702 €/m², le 14 Rue Gautier se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Gautier par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Gautier se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 8.91 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
