9 Rue Gautier, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 676 €

de 2 205 € à 3 308 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Gautier, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 676 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°14 et de 0.04 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 9 Rue Gautier, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Charles à 134 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta-Coupole à 198 mètres
- Nîmes à 1210 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 444 mètres
- Collège Révolution à 334 mètres
- Université de Nîmes - Université à 229 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 767 mètres
- Ecole maternelle Rangueil à 173 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent à 241 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Gautier

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Gautier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Gautier(2 679€)

7 bis Rue Gautier(2 677€)

16 Rue Gautier(2 686€)

7 Rue Gautier(2 493€)

19 Rue Robert(2 263€)

17 Rue Robert(2 688€)

21 Rue Robert(2 687€)

15 Rue Robert(2 492€)

Prix du 9 Rue Gautier dans son marché local

Prix du 9 Rue Gautier par rapport à la voie

Sur Rue Gautier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 592 €/m². Avec un prix moyen de 2 676 €/m², le 9 Rue Gautier se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Gautier par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Gautier se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 1.06 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bachalas, 30900 Nîmes(2,751 €)

Rue Baduel, 30900 Nîmes(3,250 €)

Rue Clérisseau, 30900 Nîmes(3,188 €)

Rue Graverol, 30900 Nîmes(2,999 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Gautier

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Gautier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.