2 Rue Gautier, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gautier, affiche un prix moyen de 2 111 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°1 et de 21.08 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 2 Rue Gautier, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 150 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte D'ales à 233 mètres
- - Nîmes à 1198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 369 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 344 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 302 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 805 mètres
- - Ecole maternelle Rangueil à 102 mètres
- - Ecole élémentaire Enclos Rey à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gautier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gautier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gautier dans son marché local
Prix du 2 Rue Gautier par rapport à la voie
Sur Rue Gautier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 389 €/m². Avec un prix moyen de 2 111 €/m², le 2 Rue Gautier se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gautier par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Gautier se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 24.88 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
