2 Rue Gautier, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 109 €

de 1 399 € à 2 656 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Gautier, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 109 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°1 et de 21.19 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 2 Rue Gautier, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 150 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0271 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Charles à 148 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte D'ales à 233 mètres
- Nîmes à 1198 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 369 mètres
- Collège du Mont Duplan à 344 mètres
- Université de Nîmes - Université à 302 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 805 mètres
- Ecole maternelle Rangueil à 102 mètres
- Ecole élémentaire Enclos Rey à 264 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Gautier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gautier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Gautier(2 115€)

4 Rue Gautier(2 676€)

19 bis Rue Bachalas(2 111€)

1 t Rue de la Baume(2 346€)

19 Rue Bachalas(2 153€)

4 Rue Saurin(2 214€)

3 Rue de la Baume(2 617€)

42 Rue Bachalas(1 842€)

Prix du 2 Rue Gautier dans son marché local

Prix du 2 Rue Gautier par rapport à la voie

Sur Rue Gautier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 389 €/m². Avec un prix moyen de 2 109 €/m², le 2 Rue Gautier se situe 11.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Gautier par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Gautier se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 25.16 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bachalas, 30900 Nîmes(1,999 €)

Rue Baduel, 30900 Nîmes(2,389 €)

Rue Clérisseau, 30900 Nîmes(2,228 €)

Rue Graverol, 30900 Nîmes(2,339 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Gautier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Gautier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.