4 Rue Gautier, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 675 €

de 1 868 € à 3 331 €

Indice de confiance

2/5

Le 4 Rue Gautier, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 675 €/m², supérieur de 26.72 % à celui du n°2 et de 26.42 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Rue Gautier, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 50 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0270 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Charles à 146 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte D'ales à 229 mètres
- Nîmes à 1200 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 381 mètres
- Collège du Mont Duplan à 356 mètres
- Université de Nîmes - Université à 290 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 799 mètres
- Ecole maternelle Rangueil à 113 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent à 261 mètres

Ventes au 4 Rue Gautier

Une vente a été recensée au 4 Rue Gautier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 mai 2022

155 000 €(2 541 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•2 pièces2 p•61 m²

4 Rue Gautier, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Gautier dans son marché local

Prix du 4 Rue Gautier par rapport à la voie

Sur Rue Gautier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 389 €/m². Avec un prix moyen de 2 675 €/m², le 4 Rue Gautier se situe 11.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Gautier par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Gautier se situe 15.6 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 4.8 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Clérisseau, 30900 Nîmes(2,230 €)

Rue Graverol, 30900 Nîmes(2,340 €)

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Rue Puits Couchoux, 30900 Nîmes(2,316 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Gautier

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Gautier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.