20 Rue Gautier, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 105 €

de 1 592 € à 2 843 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue Gautier, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 105 €/m², inférieur de 5.86 % à celui du n°18 et de 11.03 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1839, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 20 Rue Gautier, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1839, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 103 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Charles à 145 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta-Coupole à 197 mètres
- Nîmes à 1223 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 458 mètres
- Collège Révolution à 319 mètres
- Université de Nîmes - Université à 211 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 761 mètres
- Ecole maternelle Rangueil à 187 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent à 248 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue Gautier

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Gautier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Rue Gautier(2 236€)

22 Rue Gautier(2 366€)

7 bis Rue Gautier(2 345€)

14 Rue Porte d'Alès(2 207€)

23 Rue Porte d'Alès(2 213€)

25 Rue Porte d'Alès(2 520€)

21 bis Rue Porte d'Alès(2 067€)

16 Rue Porte d'Alès(2 318€)

Prix du 20 Rue Gautier dans son marché local

Prix du 20 Rue Gautier par rapport à la voie

Sur Rue Gautier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 389 €/m². Avec un prix moyen de 2 105 €/m², le 20 Rue Gautier se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Gautier par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Gautier se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 25.3 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bachalas, 30900 Nîmes(1,999 €)

Rue Baduel, 30900 Nîmes(2,389 €)

Rue Clérisseau, 30900 Nîmes(2,228 €)

Rue Graverol, 30900 Nîmes(2,339 €)

Quelques biens en vente à proximité du 20 Rue Gautier

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Gautier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.