11 Rue Georges Sadoul, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Georges Sadoul, affiche un prix moyen de 2 309 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°12 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 11 Rue Georges Sadoul, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Césaire.
1 niveau - 31 logements - 4195 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000EN, - Parcelle n°0383 - Feuille 000EN, - Parcelle n°0385 - Feuille 000EN, - Parcelle n°0162 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sadoul à 152 mètres
- - Saint-Césaire à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1070 mètres
- - Collège Condorcet à 1027 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 212 mètres
- - Lycée professionnel Jules Raimu, Lycée des métiers de la maintenance, du numérique et de la conduite routière à 298 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant 2 à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Georges Sadoul
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Georges Sadoul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Georges Sadoul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Georges Sadoul, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Georges Sadoul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Georges Sadoul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Georges Sadoul dans son marché local
Prix du 11 Rue Georges Sadoul par rapport à la voie
Sur Rue Georges Sadoul, le prix moyen des maisons s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 309 €/m², le 11 Rue Georges Sadoul se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Georges Sadoul par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 950 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Georges Sadoul se situe 21.73 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -7.16 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
