13 Rue Georges Sadoul, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Georges Sadoul, affiche un prix moyen de 2 178 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°14 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 13 Rue Georges Sadoul, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Césaire.
1 niveau - 31 logements - 4195 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000EN, - Parcelle n°0383 - Feuille 000EN, - Parcelle n°0385 - Feuille 000EN, - Parcelle n°0162 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sadoul à 167 mètres
- - Saint-Césaire à 762 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1060 mètres
- - Collège Condorcet à 1018 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 204 mètres
- - Lycée professionnel Jules Raimu, Lycée des métiers de la maintenance, du numérique et de la conduite routière à 286 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant 1 à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 239 mètres
Ventes au 13 Rue Georges Sadoul
Une vente a été recensée au 13 Rue Georges Sadoul. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Georges Sadoul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Georges Sadoul, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Georges Sadoul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Georges Sadoul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Georges Sadoul dans son marché local
Prix du 13 Rue Georges Sadoul par rapport à la voie
Sur Rue Georges Sadoul, le prix moyen des maisons s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 178 €/m², le 13 Rue Georges Sadoul se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Georges Sadoul par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 950 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Georges Sadoul se situe 26.17 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -12.42 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
