8 Rue Georges Sadoul, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Georges Sadoul, affiche un prix moyen de 2 335 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 8 Rue Georges Sadoul, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Césaire.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sadoul à 120 mètres
- - Saint-Césaire à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1071 mètres
- - Collège Condorcet à 1029 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 254 mètres
- - Lycée professionnel Jules Raimu, Lycée des métiers de la maintenance, du numérique et de la conduite routière à 341 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant 2 à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Georges Sadoul
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Georges Sadoul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Georges Sadoul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Georges Sadoul, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Georges Sadoul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Georges Sadoul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Georges Sadoul dans son marché local
Prix du 8 Rue Georges Sadoul par rapport à la voie
Sur Rue Georges Sadoul, le prix moyen des maisons s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 335 €/m², le 8 Rue Georges Sadoul se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Georges Sadoul par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Georges Sadoul se situe 20.79 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -6.11 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
