12 Rue Grangent, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 316 €

de 2 119 € à 3 938 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Grangent, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 316 €/m²0 mais inférieur de 4.19 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 12 Rue Grangent, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Tour Magne.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château d'eau romain ou Castellum Divisorium à 214 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lampeze à 161 mètres
- Nîmes à 1536 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 627 mètres
- Collège Révolution à 375 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 168 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 855 mètres
- Ecole maternelle Rangueil à 404 mètres
- Ecole primaire Tour Magne à 405 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Grangent

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Grangent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 bis Rue Grangent(3 316€)

17 Rue Grangent(3 461€)

6 Rue Grangent(3 444€)

9 Rue Grangent(3 265€)

20 Rue Grangent(3 472€)

2 bis Rue Grangent(3 232€)

1 Rue Félix Mazauric(2 879€)

2 Rue Félix Mazauric(3 623€)

Prix du 12 Rue Grangent dans son marché local

Prix du 12 Rue Grangent par rapport à la voie

Sur Rue Grangent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 358 €/m². Avec un prix moyen de 3 316 €/m², le 12 Rue Grangent se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Grangent par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Grangent se situe 13.25 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 25.23 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bligny Bondurand, 30900 Nîmes(3,287 €)

Rue Félix Mazauric, 30900 Nîmes(3,403 €)

Rue Germer Durand, 30900 Nîmes(3,339 €)

Rue Maucomble, 30900 Nîmes(3,049 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Grangent

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Grangent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.