9 Rue Grangent, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 265 €

de 2 123 € à 3 945 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue Grangent, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 265 €/m², inférieur de 5.2 % à celui du n°6 et de 1.54 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 9 Rue Grangent, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Tour Magne.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château d'eau romain ou Castellum Divisorium à 223 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Menard à 145 mètres
- Nîmes à 1543 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 645 mètres
- Collège Révolution à 367 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 165 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 844 mètres
- Ecole maternelle Rangueil à 420 mètres
- Ecole primaire Tour Magne à 385 mètres

Ventes au 9 Rue Grangent

Une vente a été recensée au 9 Rue Grangent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 mai 2020

113 450 €(2 836 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•40 m²

9 Rue Grangent, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Grangent(3 444€)

9 bis Rue Grangent(3 316€)

12 Rue Grangent(3 316€)

2 bis Rue Grangent(3 232€)

3 Rue Grangent(3 226€)

1 Rue Bligny Bondurand(3 285€)

15 Rue Germer Durand(3 283€)

3 Rue Bligny Bondurand(3 283€)

Prix du 9 Rue Grangent dans son marché local

Prix du 9 Rue Grangent par rapport à la voie

Sur Rue Grangent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 358 €/m². Avec un prix moyen de 3 265 €/m², le 9 Rue Grangent se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Grangent par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Grangent se situe 11.51 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 23.3 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bligny Bondurand, 30900 Nîmes(3,287 €)

Rue Félix Mazauric, 30900 Nîmes(3,403 €)

Rue Germer Durand, 30900 Nîmes(3,339 €)

Rue Maucomble, 30900 Nîmes(3,049 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Grangent

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Grangent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

54 m²

198 000 €

Nîmes, 30900