6 Rue Grangent, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 444 €

de 2 125 € à 3 949 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue Grangent, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 444 €/m², supérieur de 5.48 % à celui du n°9 et de 3.86 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 6 Rue Grangent, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Tour Magne.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château d'eau romain ou Castellum Divisorium à 210 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Menard à 146 mètres
- Nîmes à 1538 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 643 mètres
- Collège Révolution à 364 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 161 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 841 mètres
- Ecole maternelle Rangueil à 417 mètres
- Ecole primaire Tour Magne à 387 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue Grangent

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Grangent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Grangent(3 265€)

9 bis Rue Grangent(3 316€)

12 Rue Grangent(3 316€)

2 bis Rue Grangent(3 232€)

17 Rue Grangent(3 461€)

1 Rue Bligny Bondurand(3 285€)

15 Rue Germer Durand(3 283€)

3 Rue Bligny Bondurand(3 283€)

Prix du 6 Rue Grangent dans son marché local

Prix du 6 Rue Grangent par rapport à la voie

Sur Rue Grangent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 358 €/m². Avec un prix moyen de 3 444 €/m², le 6 Rue Grangent se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Grangent par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Grangent se situe 17.62 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 30.06 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bligny Bondurand, 30900 Nîmes(3,287 €)

Rue Félix Mazauric, 30900 Nîmes(3,403 €)

Rue Germer Durand, 30900 Nîmes(3,339 €)

Rue Maucomble, 30900 Nîmes(3,049 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue Grangent

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Grangent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.