12 Rue Guillemette, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Guillemette, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 304 €/m², supérieur de 7.51 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.48 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Guillemette, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 1 local - 3 parkings - 420 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Colomb de Daunant, ex-hôtel Foulc à 137 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Triaire à 161 mètres
- - Nîmes à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 287 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 344 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1307 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 287 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Guillemette
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Guillemette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Guillemette dans son marché local
Prix du 12 Rue Guillemette par rapport à la voie
Sur Rue Guillemette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 286 €/m². Avec un prix moyen de 2 304 €/m², le 12 Rue Guillemette se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Guillemette par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Guillemette se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 18.24 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Guillemette
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Guillemette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Guillemette
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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