8 Rue Guillemette, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Guillemette, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 143 €/m², inférieur de 6.99 % à celui du n°12 et de 7.43 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Guillemette, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 1 local - 3 parkings - 420 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Colomb de Daunant, ex-hôtel Foulc à 137 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Triaire à 163 mètres
- - Nîmes à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 283 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 342 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1303 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 283 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 325 mètres
Ventes au 8 Rue Guillemette
Les 2 ventes au 8 Rue Guillemette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Guillemette dans son marché local
Prix du 8 Rue Guillemette par rapport à la voie
Sur Rue Guillemette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 286 €/m². Avec un prix moyen de 2 143 €/m², le 8 Rue Guillemette se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Guillemette par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Guillemette se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 23.95 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Guillemette
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Guillemette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Guillemette
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Mathieu Contact Immobilier
Nîmes 30000
27 annonces en vente chez Flatway
Diaz Immobilier
nimes 30000
30 annonces en vente chez Flatway
Elodie CHARDOT
nimes 30900
6 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
