45 a Rue Haute, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 389 €

de 1 693 € à 3 278 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 a Rue Haute, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 389 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°39 et de 0.5 % à celui du n°13 e.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 45 a Rue Haute, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Césaire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0202 - Feuille 000KN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Des Ecoles à 234 mètres
- Saint-Césaire à 392 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1460 mètres
- Ecole secondaire privée Honoré de Balzac à 741 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 394 mètres
- Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 308 mètres
- Ecole maternelle Yvette Panafieu à 239 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Perotti à 141 mètres

Absence de ventes récentes au 45 a Rue Haute

Aucune vente n'a été recensée au 45 a Rue Haute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 Rue Haute(2 380€)

13 e Rue Haute(2 377€)

23 Rue Haute(2 385€)

13 c Rue Haute(2 381€)

1 Rue Haute(2 381€)

45 a Rue de la Table Ronde(2 387€)

45 c Rue de la Table Ronde(2 384€)

Prix du 45 a Rue Haute dans son marché local

Prix du 45 a Rue Haute par rapport à la voie

Sur Rue Haute, le prix moyen des appartements s'établit à 2 389 €/m². Avec un prix moyen de 2 389 €/m², le 45 a Rue Haute se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 a Rue Haute par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 a Rue Haute se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 15.22 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Valladet, 30900 Nîmes(2,457 €)

Rue de L'Eglise, 30900 Nîmes(2,295 €)

Rue de la Table Ronde, 30900 Nîmes(2,284 €)

Rue du Temple, 30900 Nîmes(2,438 €)

Quelques biens en vente à proximité du 45 a Rue Haute

Les biens actuellement en vente autour du 45 a Rue Haute apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.