Rue Haute, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Haute, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 411 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Haute dans son marché local
Prix Rue Haute par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Haute se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 20.79 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Haute à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue Haute est de 14.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.56 € à 16.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.32 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Haute
Les ventes enregistrées Rue Haute témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Haute
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Ecoles à 250 mètres
- - Saint-Césaire à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1482 mètres
- - Ecole secondaire privée Honoré de Balzac à 714 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 422 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 327 mètres
- - Ecole maternelle Yvette Panafieu à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Perotti à 157 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Haute
Adresses Rue Haute
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Haute, classées par tranches de numéros.
