13 Rue Henri Bataille, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Henri Bataille, affiche un prix moyen de 2 309 €/m², inférieur de 5.72 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 13 Rue Henri Bataille, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Montcalm-République.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0814 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Severine à 110 mètres
- - Nîmes à 1022 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 531 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 529 mètres
- - Lycée général et technologique Dhuoda à 458 mètres
- - Ecole maternelle La Placette à 334 mètres
- - Ecole primaire privée Jehanne des Lys à 215 mètres
Ventes au 13 Rue Henri Bataille
Une vente a été recensée au 13 Rue Henri Bataille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Henri Bataille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Henri Bataille, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Henri Bataille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Henri Bataille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Henri Bataille dans son marché local
Prix du 13 Rue Henri Bataille par rapport à la voie
Sur Rue Henri Bataille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 380 €/m². Avec un prix moyen de 2 309 €/m², le 13 Rue Henri Bataille se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Henri Bataille par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Henri Bataille se situe 21.68 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -7.08 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
