2 Rue Henri Dunant, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 418 €

de 1 239 € à 1 613 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Henri Dunant, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 418 €/m², supérieur de 8.49 % à celui du n°4 et de 10.01 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 300 logements.

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À propos du 2 Rue Henri Dunant, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Pasteur à dominante résidentielle.
15 niveaux - 300 logements - 4027 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0016 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame du Suffrage et Saint-Dominique à 330 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clos D'orville à 125 mètres
- Nîmes à 1929 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 689 mètres
- Collège Romain Rolland à 616 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1449 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 901 mètres
- Ecole maternelle Jean Zay à 343 mètres
- Ecole élémentaire Léo Rousson à 45 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Henri Dunant

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henri Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Henri Dunant(1 307€)

3 Rue Henri Dunant(1 289€)

6 Rue Henri Dunant(1 284€)

8 Rue Henri Dunant(1 303€)

11 Rue Jean XXIII(1 419€)

327 Rue Robert Schuman(1 266€)

345 Rue Robert Schuman(1 269€)

13 Rue Jean XXIII(1 287€)

Prix du 2 Rue Henri Dunant dans son marché local

Prix du 2 Rue Henri Dunant par rapport à la voie

Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 320 €/m². Avec un prix moyen de 1 418 €/m², le 2 Rue Henri Dunant se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Henri Dunant par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Henri Dunant se situe 38.85 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 49.68 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gandhi, 30900 Nîmes(1,725 €)

Rue Jean XXIII, 30900 Nîmes(1,361 €)

Rue Nobel, 30900 Nîmes(1,341 €)

Rue Robert Schuman, 30900 Nîmes(1,488 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Henri Dunant

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Henri Dunant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.