3 Rue Henri Dunant, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 289 €

de 1 214 € à 1 435 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue Henri Dunant, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 289 €/m², inférieur de 9.1 % à celui du n°2 et de 1.07 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 19 locaux.

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À propos du 3 Rue Henri Dunant, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Pasteur à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 13 logements - 19 locaux - 3 parkings - 1835 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame du Suffrage et Saint-Dominique à 262 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clos D'orville à 87 mètres
- Nîmes à 1944 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 728 mètres
- Collège Romain Rolland à 575 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1420 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 943 mètres
- Ecole maternelle Jean Zay à 298 mètres
- Ecole élémentaire Léo Rousson à 54 mètres

Ventes au 3 Rue Henri Dunant

Les 3 ventes au 3 Rue Henri Dunant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 octobre 2022

105 000 €(1 256 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•83.57 m²

3 Rue Henri Dunant, 30900 Nîmes

15 mars 2022

105 205 €(1 276 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•82.42 m²

3 Rue Henri Dunant, 30900 Nîmes

8 décembre 2020

92 500 €(1 088 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•84.98 m²

3 Rue Henri Dunant, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Henri Dunant dans son marché local

Prix du 3 Rue Henri Dunant par rapport à la voie

Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 320 €/m². Avec un prix moyen de 1 289 €/m², le 3 Rue Henri Dunant se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Henri Dunant par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Henri Dunant se situe 44.42 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 54.26 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gandhi, 30900 Nîmes(1,725 €)

Rue Jean XXIII, 30900 Nîmes(1,361 €)

Rue Nobel, 30900 Nîmes(1,341 €)

Rue Robert Schuman, 30900 Nîmes(1,488 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Henri Dunant

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Henri Dunant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.