8 Rue Henri Dunant, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 303 €

de 1 155 € à 1 387 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue Henri Dunant, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 303 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°6 et de 1.09 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 49 logements et 2 locaux.

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À propos du 8 Rue Henri Dunant, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Pasteur à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 49 logements - 2 locaux - 18 parkings - 917 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame du Suffrage et Saint-Dominique à 289 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clos D'orville à 118 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 751 mètres
- Collège Romain Rolland à 557 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 959 mètres
- Ecole maternelle Jean Zay à 298 mètres
- Ecole élémentaire Léo Rousson à 91 mètres

Ventes au 8 Rue Henri Dunant

Les 3 ventes au 8 Rue Henri Dunant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 juillet 2024

108 000 €(1 317 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•82 m²

8 Rue Henri Dunant, 30900 Nîmes

16 novembre 2023

80 000 €(1 422 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•56.24 m²

8 Rue Henri Dunant, 30900 Nîmes

29 juillet 2022

95 000 €(1 159 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•82 m²

8 Rue Henri Dunant, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Henri Dunant dans son marché local

Prix du 8 Rue Henri Dunant par rapport à la voie

Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 320 €/m². Avec un prix moyen de 1 303 €/m², le 8 Rue Henri Dunant se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Henri Dunant par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Henri Dunant se situe 43.81 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 53.76 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Robert Schuman, 30900 Nîmes(1,488 €)

Rue Nobel, 30900 Nîmes(1,341 €)

Rue Gandhi, 30900 Nîmes(1,725 €)

Rue Jean XXIII, 30900 Nîmes(1,361 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Henri Dunant

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Henri Dunant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.