2 Rue Henri Espérandieu, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Henri Espérandieu, affiche un prix moyen de 3 156 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°3 et du 0.19 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 2 Rue Henri Espérandieu, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Jean Jaurès Sud.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Severine à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 604 mètres
- - Collège Jules Verne à 612 mètres
- - Lycée général et technologique Dhuoda à 589 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Armand Barbès à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Henri Espérandieu
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henri Espérandieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Henri Espérandieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Henri Espérandieu, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Espérandieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Espérandieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Henri Espérandieu dans son marché local
Prix du 2 Rue Henri Espérandieu par rapport à la voie
Sur Rue Henri Espérandieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 539 €/m². Avec un prix moyen de 3 156 €/m², le 2 Rue Henri Espérandieu se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Henri Espérandieu par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Henri Espérandieu se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 27.21 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
