32 Rue Henri Espérandieu, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Henri Espérandieu, affiche un prix moyen de 3 747 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°33 mais inférieur de 1.94 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 32 Rue Henri Espérandieu, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Jean Jaurès Sud.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nîmes - Europe à 148 mètres
- - Nîmes à 1278 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 260 mètres
- - Collège Jules Verne à 696 mètres
- - Lycée polyvalent Ernest Hemingway, Lycée des métiers de la mode et design à 364 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 452 mètres
- - Ecole élémentaire Capouchiné à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Henri Espérandieu
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Henri Espérandieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Henri Espérandieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Henri Espérandieu, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Henri Espérandieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Henri Espérandieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Henri Espérandieu dans son marché local
Prix du 32 Rue Henri Espérandieu par rapport à la voie
Sur Rue Henri Espérandieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 543 €/m². Avec un prix moyen de 3 747 €/m², le 32 Rue Henri Espérandieu se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Henri Espérandieu par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Henri Espérandieu se situe 27.1 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 50.66 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
