37 Rue Henri Espérandieu, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Henri Espérandieu, affiche un prix moyen de 3 815 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°35 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 37 Rue Henri Espérandieu, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Jean Jaurès Sud.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nîmes - Europe à 132 mètres
- - Nîmes à 1275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 238 mètres
- - Collège privé Samuel Vincent à 703 mètres
- - Lycée polyvalent Ernest Hemingway, Lycée des métiers de la mode et design à 342 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 473 mètres
- - Ecole élémentaire Capouchiné à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Henri Espérandieu
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Henri Espérandieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Henri Espérandieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Henri Espérandieu, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Henri Espérandieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Henri Espérandieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Henri Espérandieu dans son marché local
Prix du 37 Rue Henri Espérandieu par rapport à la voie
Sur Rue Henri Espérandieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 543 €/m². Avec un prix moyen de 3 815 €/m², le 37 Rue Henri Espérandieu se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Henri Espérandieu par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Henri Espérandieu se situe 29.41 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 53.4 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
