1 Rue Hugues Capet, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Hugues Capet, affiche un prix moyen de 2 663 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°6 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1832,
À propos du 1 Rue Hugues Capet, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1832, situé dans le quartier Placette.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Placette à 202 mètres
- - Nîmes à 1030 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 698 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 340 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 891 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 321 mètres
- - Ecole maternelle La Placette à 167 mètres
- - Ecole élémentaire La Placette à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Hugues Capet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Hugues Capet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Hugues Capet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Hugues Capet, 96 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Hugues Capet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Hugues Capet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Hugues Capet dans son marché local
Prix du 1 Rue Hugues Capet par rapport à la voie
Sur Rue Hugues Capet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 809 €/m². Avec un prix moyen de 2 663 €/m², le 1 Rue Hugues Capet se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Hugues Capet par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Hugues Capet se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 7.16 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
