Rue Hugues Capet, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Hugues Capet, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 257 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Hugues Capet dans son marché local
Prix Rue Hugues Capet par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Hugues Capet se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 13.08 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Hugues Capet à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue Hugues Capet est de 14.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 16.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.09 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Hugues Capet
Les ventes enregistrées Rue Hugues Capet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Hugues Capet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Placette à 202 mètres
- - Nîmes à 1030 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 698 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 340 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 891 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 321 mètres
- - Ecole maternelle La Placette à 167 mètres
- - Ecole élémentaire La Placette à 181 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Hugues Capet
Adresses Rue Hugues Capet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Hugues Capet, classées par tranches de numéros.
