12 Rue Hugues Capet, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Hugues Capet, affiche un prix moyen de 2 966 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°9 bis mais inférieur de 0.6 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 12 Rue Hugues Capet, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Placette.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0982 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaures à 223 mètres
- - Nîmes à 989 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 615 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 444 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 984 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 345 mètres
- - Ecole maternelle La Placette à 128 mètres
- - Ecole élémentaire La Placette à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Hugues Capet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Hugues Capet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Hugues Capet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Hugues Capet, 92 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Hugues Capet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Hugues Capet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Hugues Capet dans son marché local
Prix du 12 Rue Hugues Capet par rapport à la voie
Sur Rue Hugues Capet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 809 €/m². Avec un prix moyen de 2 966 €/m², le 12 Rue Hugues Capet se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Hugues Capet par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Hugues Capet se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 19.36 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
